Ação de Despejo: quando e como o locador pode retomar o imóvel
Alugar um imóvel pode ser uma excelente fonte de renda — até que o inquilino para de pagar ou se recusa a sair ao fim do contrato. Nessas situações, a ação de despejo é o caminho legal para o locador retomar seu bem com segurança jurídica. O que é uma ação de despejo? É um processo judicial […]
Vícios Construtivos: o que são e quando o proprietário tem direito à reparação
Você comprou um imóvel novo ou reformado, mas começou a perceber infiltrações, rachaduras, mofo ou problemas elétricos e hidráulicos? Esses defeitos, infelizmente comuns, são chamados de vícios construtivos — e o proprietário tem direito à reparação. O que são vícios construtivos? São falhas na estrutura, acabamento ou funcionamento do imóvel, resultantes de erro na execução da obra, […]
Os Principais Problemas em um Contrato de Locação (e como evitar)
Alugar um imóvel parece simples, mas muitos contratos de locação escondem armadilhas que podem gerar prejuízos e dores de cabeça para ambas as partes. Como advogada especialista em Direito Imobiliário, vejo esses erros se repetirem com frequência — e todos eles podem ser evitados com atenção e orientação jurídica. Abaixo, listo os problemas mais comuns […]
USUCAPIÃO: COMO REGULARIZAR SEU IMÓVEL DE FORMA LEGAL E SEGURA
Você comprou um imóvel, construiu ou herdou, mas até hoje ele não está no seu nome? Isso é mais comum do que parece — e a boa notícia é que existe um caminho legal para resolver essa situação: a usucapião. Neste artigo, explico de forma simples como funciona esse processo, quem tem direito e quais […]
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